Продажа | Дома | Домовладения

Инвестиционное Предложение: Земельный Участок в Центре Риги с Большим Потенциалом Развития

Местоположение:

ул. Иерусалимес 3, в активном центре Риги, в квартале между улицами Иерусалимес, Дзирнаву, Антонияс и Элизабетес.

Земельный участок:

Площадь: 1936 м²

Статус застройки: Полностью очищен (готов к строительству)

Градостроительный план: Зона центральной застройки (JC3)

Разрешенное использование:

Интенсивная смешанная застройка с широкими коммерческими возможностями

Многоквартирная жилая застройка (не менее 60% от общей площади)

Офисные здания

Торговые и сервисные объекты

Туристические и рекреационные учреждения

Спортивные сооружения

Медицинские учреждения

Благоустроенные общественные пространства

Строительные нормы:

Периметральная застройка

Разрешенная этажность: 6–7 этажей

Коммуникации: Все необходимые городские сети (вода, канализация, электричество, газ, интернет).

Инвестиционные преимущества:

✔ Престижное местоположение в центре Риги:

Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Близость к основным транспортным магистралям, деловым и культурным центрам.

Привлекательное место как для проживания, так и для коммерческой деятельности.

✔ Гибкость использования:

Возможность реализовать различные бизнес-модели: жилые апартаменты, офисы, торговые помещения или комплексные проекты.

Высокая добавленная стоимость за счет смешанной застройки.

✔ Полная готовность к строительству:

Земельный участок полностью очищен, что сокращает сроки и затраты на подготовку.

Уже определены строительные нормы и разрешенная этажность.

✔ Высокий инвестиционный потенциал:

Постоянно растущий спрос на качественные жилые и коммерческие помещения в центре Риги.

Возможность получать стабильный доход от аренды или продажи квартир и коммерческих площадей.

Возможные сценарии развития:

Многоквартирный жилой комплекс с коммерческими помещениями на первом этаже.

Бизнес-центр с офисами, магазинами и сервисными зонами.

Туристический и рекреационный объект (гостиница, SPA-комплекс и т. д.).

Комбинированный проект, объединяющий жилые, коммерческие и общественные зоны.

Финансовая информация:

Цена и объем инвестиций обсуждаются индивидуально, с учетом пожеланий инвестора и специфики проекта.

Почему стоит выбрать этот проект?

Этот участок – уникальная возможность вложить средства в центр Риги, где высокий спрос на качественные жилые и коммерческие площади. Отличное местоположение, многофункциональное использование и четко определенные строительные нормы обеспечивают долгосрочную рентабельность и высокий доход от инвестиций.

⏳ Не упустите шанс инвестировать в центр Риги с огромным потенциалом!

Контакты:

? Телефон: 22304489

? E-mail: info@realat.lv

? Адрес: ул. Лачплеша 57