Аренда | Коммерческие помещения | Склад

Рамулю 29

Предлагаем в аренду новое производственно-складское здание в Риге, ул. Рамулю 29, общей площадью 1 788,21 м². Здание состоит из трёх блоков, которые можно арендовать как полностью, так и частично.

1-й блок

1-й этаж: Производственно-складское помещение (461,75 м²), коридор (5,11 м²), душевая комната (2,1 м²), два туалета, один из которых приспособлен для людей с ограниченными возможностями (9,34 м²), лестница (16,42 м²), котельная (30,06 м²).

2-й этаж: Офисное помещение (48,79 м²).

Общая площадь: 573,57 м².

2-й блок

1-й этаж: Производственно-складское помещение (566,24 м²), коридор (5,11 м²), душевая комната (2,1 м²), два туалета, один из которых приспособлен для людей с ограниченными возможностями (9,34 м²), лестница (16,42 м²), офисное помещение (30,06 м²).

2-й этаж: Офисное помещение (48,79 м²).

Общая площадь: 678,06 м².

3-й блок

1-й этаж: Производственно-складское помещение (536,58 м²), два туалета, один из которых приспособлен для людей с ограниченными возможностями (9,34 м²).

Общая площадь: 545,92 м².

Технические характеристики здания:

Металлический каркас и утепление: сэндвич-панели (120 мм), дополнительное утепление крыши и стен, общая толщина утепления – 230 мм, что обеспечивает высокую энергоэффективность.

Высота потолков: в производственно-складских помещениях – 9,6 м, до ферм – 8,5 м, до конька – 10,4 м.

Ворота: Hormann (ширина 3,5 м, высота 4,5 м).

Полы: полированный, армированный бетон (толщина 200 мм, армирование 12 мм в два слоя), максимальная нагрузка – 8 тонн на м².

Отопление: газовое отопление с двумя котлами Buderus Logamax (общая мощность 300 кВт), альтернатива – котел на гранулах.

Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляционная система с рекуперацией.

Солнечная электростанция: 54 кВт/ч.

Территория: вымощена брусчаткой (80 мм), обеспечивающей движение тяжёлого грузового транспорта. Оборудовано 40 парковочных мест для легковых автомобилей и микроавтобусов.

Обслуживание и эксплуатация:

Все инженерные системы здания обслуживаются и поддерживаются в рабочем состоянии арендодателем, за исключением случаев, когда повреждения оборудования произошли по вине арендатора. Уход за территорией и охрана здания возлагаются на арендатора.

Доступность и условия аренды:

Здание будет готово к эксплуатации к июлю 2024 года. Договор аренды может быть заключен на срок от 3 лет. Арендная плата: 6,5 EUR/м² в месяц (без НДС). Дополнительные расходы: оплата потребления электроэнергии, воды, канализации и газа по счетчикам.

Идеально подходит для компаний, которым нужны современные и энергоэффективные помещения для производства или склада!