Pārdod | Mājas | Privātmāja

Iespēju pilns īpašums ainaviskā vietā pašā Baldones centrā – pie Ķekaviņas upes!

Ja meklē īpašumu ar raksturu, potenciālu un lielisku atrašanās vietu – šī ir tava iespēja! Piedāvājumā unikāla ēka ar plašu zemi (2631 m²), kas atrodas tikai soļa attālumā no upes, klusuma un dabas tuvuma. Reālā ēka šobrīd ir atbrīvota no liekā, bet tās nākotne – tavās rokās.

Īpašuma parametri:

-Ēkas pirmais stāvs – 426 m²;

-Bēniņu stāvs ar apmēram 300 m² potenciālu papildu platību.

Daudzpusīgas attīstības iespējas:

-Pārbūvē par mūsdienīgu dzīvojamo ēku (vienģimenes, divģimeņu vai daudzdzīvokļu māja);

-izveido stilīgu viesu namu, restorānu vai spa kompleksu;

-Ideāla vieta bērnudārzam, sporta zālei, veselības centram vai skaistumkopšanas salonam;

-Apvieno komerctelpas 1. stāvā un dzīvokļus 2. stāvā;

Ēkas tehniskais pamats:

-Celta 1959. gadā, monolīti dzelzsbetona pamati;

-70 cm biezas ķieģeļu ārsienas;

-Pirmais stāvs ar dzelzsbetona pārsegumu – pieļauj otrā stāva izbūvi (apstiprināts ar tehnisko apsekojumu).

Jau paveiktais:

-Demontēts viss liekais, īpašums attīrīts un sagatavots pārbūvei;

-Sakopta teritorija, izveidots apzaļumots pagalms;

-Ierīkots 165 m² stāvlaukums;

-Sagatavota aktuāla topogrāfija.

Komunikācijas:

-Elektrība: 3 fāzes, 16A pieslēgums (iespējams palielināt līdz 63A un vairāk);

-Ūdens un kanalizācija: tehniskie noteikumi no SIA “Būks” – pieslēguma vieta 10 m attālumā;

-Gāze: pieejama apm. 30 m no ēkas;

-Ēka pieslēgta centralizētai apsardzei.

Atrašanās vieta un apkārtne:

-Publiskās apbūves teritorija;

-Tiešā tuvumā pašvaldības īpašums, kas vēsturiski izmantots kā stāvlaukums;

-Lielisks potenciāls gan dzīvošanai, gan komerciāliem projektiem.

Pievienotās vizualizācijas – tās parāda, kādu skaistu, mūsdienīgu īpašumu šeit iespējams izveidot!

Sazinies, lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati!