Nekustamā īpašuma nodokļa atlaidi grib iemainīt pret līguma reģistrāciju

To paredz Saeimas konceptuāli atbalstītie grozījumi nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) likumā, kuri varētu stāties spēkā no 2017. gada. «Izmaiņas paredz, ka turpmāk uzņēmējam, kurš ir izīrējis dzīvojamo platību, lai tā skaitītos izīrēta un varētu piemērot samazināto NĪN likmi, līgumi būs jāreģistrē,» Saeimas plenārsēdē skaidroja deputāts Imants Parādnieks. Viņš atgādināja, ka šī reģistrācija varētu būt zemesgrāmatā, kā arī VID elektroniskajā deklarēšanas sistēmā (EDS). «Komisijā par to jau spriedām, ka tas faktiski ir iespējams, bet informācija tālāk jānosūta pašvaldībai manuāli, un programma īsti neparedz šādu kārtību. Tāpēc būtu nepieciešams izstrādāt EDS speciālu formu, lai, ievadot šo informāciju, pašvaldība saņemtu to automātiski,» darba uzdevumu izklāstīja I. Parādnieks.


Dažādas intereses


Jāatgādina, ka iepriekš Saeimas Budžeta un finanšu (nodokļu) komisija šos groījumus atbalstīja, vienlaikus rosinot domāt par vienota īres reģistra izveidi. Komisijas priekšsēdētājs Kārlis Šadurskis norādīja, ka tas varētu būt pirmais solis uz visa dzīvokļu īres tirgus sakārtošanu, neizceļot nevienu konkrētu grupu. Proti, dzīvokļus bez īres līgumu slēgšanas, reģistrēšanas un nodokļu nomaksas izīrē arī fiziskas personas, kas vērtējama kā nereģistrēta saimnieciskā darbība. Šī kategorija arī ir tā, kura interesē nodokļu administrāciju. Nedaudz citāds skatupunkts ir pašvaldībām, kuras, pēc K. Šadurska sacītā komisijas sēdē, ir ieinteresētas iekasēt nekustamā īpašuma nodoklī vairāk, bet piedāvātais risinājums – reģistrēt īres līgumu un saņemt mazāku nekustamā īpašuma nodokļa likmi – zināmā mērā samazinās pašvaldību ienākumus. Pēc Saeimas informācijas, esot konstatēti gadījumi, ka vienai un tai pašai personai tiek izīrēti vairāki desmiti dzīvokļu īpašumu. Lai izvairītos no spēkā esošā regulējuma iespējamas ļaunprātīgas izmantošanas, būtu jānosaka, cik vienai un tai pašai personai izīrētiem objektiem piemērojama t.s. mājokļa likme, ņemot vērā, ka dzīvesvietas deklarēšanas likums paredz iespēju deklarēt arī papildu adresi. 


db.lv